父子赠与房产受国五条限制吗?

本人北京户口，单身，名下两套房，想把名下一套过户给奶奶。奶奶名下已经有一套房。另外再把父亲的一套房子过户到我名下，都已赠与的形式是否能办理？因为听说国五条规定单身名下只能有一套房产，我是单身。请行家指点。