商品房的面积

我买了一套小户形商品房，图纸上没有标明楼梯间和其他公摊部分面积。如按附件中图纸所给出的尺寸，套内建筑面积是42.12平方米。请估算一下我这套房子加上公摊面积后的总面积能达到多少平方米。