永久性使用的房产证和那些有期限的房产证有什么不同-买房-房天下问答

直观的来说：永久性使用的房产证在房产证上没有标注产权年限，而有期限的房产证是明确标注产权年限的。本质上来说：永久性使用的房产证一来是宅基地及其附属的建筑物即民宅、二来是80/90年代由国家批给企事业单位盖的住房。这里需要说明的是宅基地的房产是不能像商品房一样进行交易的；（旧）单位房进行交易过户前需补缴地价（土地出让金），补缴后交易过户新出的房产证会明确标注产权年限。有人会非常纠结于展开

2013-05-12 14:31

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房产证的办理期限是多久?具体该如何办理?去查看
房子买了好些年,但是房产证却久久没有消息,想要追责开发商,却不知从何入手。那么,房产证究竟有没有办理期限的限制?多长时间可以办下来?开发商逾期不办理房产证怎么办?房产证具体又是如何办理的呢?今天房天下就一一为大家解答...

xujiazhen

中国应该没有永久性的产权,其实无论40年,50年或者70年产权的房,这个问题真的不重要,最重要的是无论是多少年产权的房产证,其实全都是永久性的,只是到期补少少的地价钱即可.

2013-05-14 13:11

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永久性使用的房产证规定的土地使用年限是永久性的，像澳大利亚加拿大就是这样的；有期限的房产证规定的土地使用年限是有限的，住宅都是70年，如果使用年限到了，按相关规定补土地出让金，可以续期

2013-05-14 09:37

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zyq99114

肯定有啦，永久的话就是一辈子就是你的了，但是有期限的话就是还是要还给政府的

2013-05-12 23:39

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永久性使用的房产证规定的土地使用年限是永久性的，像澳大利亚加拿大就是这样的；有期限的房产证规定的土地使用年限是有限的，住宅都是70年，如果使用年限到了，按相关规定补土地出让金，可以续期。

2013-05-12 09:06

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永久性使用的房产证规定的土地使用年限是永久性的，像澳大利亚加拿大就是这样的；有期限的房产证规定的土地使用年限是有限的，住宅都是70年，如果使用年限到了，按相关规定补土地出让金，可以续期。

2013-05-11 14:09

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中国应该没有永久性的产权,其实无论40年,50年或者70年产权的房,这个问题真的不重要,最重要的是无论是多少年产权的房产证,其实全都是永久性的,只是到期补少少的地价钱即可.

2013-05-11 11:12

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永久的就是一直是你的有期限的就是到期了不一定是你的

2013-05-10 20:28

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永久性就是正常情况下,特殊情况除外,那套房子永远都是你的,有期限就不用说了,自然是有年限的,一般都是70年产权了

2013-05-10 19:42

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一个无限期，一个有限期而已

2013-05-10 16:58

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