天津市夫妻双方名下都有按揭贷款,但都是婚前购买的,再购买一套房产可以使用公积金贷款吗?

都是在婚前购买的也不可以吗？

txw349|2013-05-09 21:23 |来自北京市

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当然可以啦就算是二套

2013-05-15 23:58

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 北京上班天津买房买哪好?天津市申请限价房的条件是什么?去查看
在选择购房地点时,很多北京上班的人会考虑购房成本、交通便利性以及生活环境等因素。作为中国北方的两个大城市,天津作为北京的邻居,成为了不少人选择的热门目的地。然而,在天津市购房,如果想要购买限价房,需要满足一定的条件。

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可以用公积金！

2013-05-14 18:51

来自北京市

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根据天津目前的房产限购政策,本地家庭户的,限购二套如果您二人都有房子和贷款,实际上您的家庭已经有二套房产了,属于限制购买的范围没法子再购买第三套了如果你们有使用公积金贷款的,没还清的,也是不可以重新申请公积金贷款的如果要买房子,需要先还清其中一套,然后卖掉那套,这样就可以再买一套由于你们已经有贷款记录,再次申请贷款,需要按照二次贷款执行也就是需要6折首付,和较高的利率希望对您有帮助假如真想购买展开

2013-05-11 21:01

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天津限购又限贷和是不是婚前买的没有关系你们现在是以家庭为单位唯一的办法就是离婚或者卖其中一套房然后全款购买

2013-05-11 08:43

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你们首先限购和限贷了！！假离婚吧！

2013-05-10 19:08

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抵押贷款全能助手

楼上回答的非常正确，目前情况如果单纯想使用闲置公积金的情况下，只能卖掉其中一套房产后按购买家庭第二套住房算，首付6成，并且利率按国家规定相应上调。假如您就想购买第三套住房的话，那必须一次性付款了，这样的话如果手头资金不富裕，那可以利用目前现有的两套房产再进行二次抵押，多带出一部分钱可以周转使用。然后您提出婚前的问题婚前与婚后的房产这类问题属于家庭财产归属问题。

2013-05-10 14:01

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chauwengsang

答复楼主:根据天津目前的房产限购政策,本地家庭户的,限购二套如果您二人都有房子和贷款,实际上您的家庭已经有二套房产了,属于限制购买的范围没法子再购买第三套了如果你们有使用公积金贷款的,没还清的,也是不可以重新申请公积金贷款的如果要买房子,需要先还清其中一套,然后卖掉那套,这样就可以再买一套由于你们已经有贷款记录,再次申请贷款,需要按照二次贷款执行也就是需要6折首付,和较高的利率希望对您有帮助

2013-05-09 21:24

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天津市夫妻双方名下都有按揭贷款,但都是婚前购买的,再购买一套房产可以使用公积金贷款吗?

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