京籍曾贷款买房，关于二套房贷的问题咨询
京籍已婚，曾使用商业贷款购买40平米住宅一套，已还清，中间提取过公积金 目前想购买一套住宅，在不出售原有住宅的情况下，是否能进行商贷？（我个人原来以为是买房首付6成，仅能使用商贷），今天有个房地产经纪人和我说因为我现在属于有房有贷款记录，应该不能进行商业贷款，需要把现有住房卖掉之后才能进行商贷，请各位专家帮我解惑！
其他答案
可以贷的，只不过哟贷款记录，不论是商贷还是公贷在购买只能算2套（认房认贷），即商贷2套最多能贷到3成，公贷的话也只能贷到3成，若只有1条公积金提取记录，并且2套房买小于90平米的房子公贷可以贷到4成。差不多就是这样子
2013-05-08 23:03
来自北京市
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