贷款买房的税费怎么算的，什么时候交？

都是交房的时候交的，包含的比较多，其中占大笔的是契税和维修基金，温江的维修基金是18元一平米，契税主要看您是一套房还是二套房，二套房3%，首套一般是1.5%,有的地方90平米以下是按1%来收取的

首套房1%-3%，按面积区分，90平以下一个点，90-144,1.5个点，144以上3个点，二套房都是3个点，个税目前是按1%计算，未满5年的房子征收5.6%的营业税，满5年，144平以下免营业税，144以上差额征收，税费在取件当天交 契税1%-3%，个人所得税1%，营业税5.6%；过户的时候交

交房的时候交

契税1%-3%，个人所得税1%，营业税5.6%；过户的时候交

安房管局政策来算 二手房递件的时候交

个人申请贷款买房，贷款买房税费应该什么时候交呢?贷客回答：首付款是买卖双方自主约定，房屋过户是在贷款批贷之后，也就是说的税费是在贷款批贷之后交的，交完税费得到相关票据之后去办理过户手续。