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限购对二手房交易肯定有影响，杜绝了炒房，但也筛选出来了刚性需求的人。限购其实还是对国家有利的，因为它又给国家增加了一项税收。限购的目的是让每个家庭的名下不超过两套房，国家想通过这种办法来平衡供需关系，因为北京房子是供不应求。但这样一来，有多套房产的大老板他们不会轻易出售自己的房子了，因为你卖掉了就买不回来，没资格、、、、总体来说 中国房价 北京房价还是会上升的！未来北京五环以内交易的只有二手房，因 展开
2013-05-03 10:33
来自北京市
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限购对二手房交易肯定有影响，杜绝了炒房，但也筛选出来了刚性需求的人。限购其实还是对国家有利的，因为它又给国家增加了一项税收。限购的目的是让每个家庭的名下不超过两套房，国家想通过这种办法来平衡供需关系，因为北京房子是供不应求。
我感觉不会有太大影响，最近存在一些新房倒手的事例，转手比二手房还贵，我就想，还不如买二手房呢？更何况没房本有风险。
限价令的限价肯定只能对一手楼盘，而北京现在开发的一手楼盘大部分都在郊区或离市中心较远的地方，二手房成交较火的地方恰恰在市中心！所以限购令对北京二手影响不大！至于您提到的买完房立即出手，要看限价令的具体细则，有没有规定多少年限不能交易！过较长一段时间出手，肯定是没有影响！
1.北京地少，房子需求量大，刚性需求大； 2.房地产是国民支柱产业，政策再打压也只是表面文章； 3.目前是二手房交易的冰点时期，破冰的时刻总会来临，一旦行情回暖，房价必然上涨
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