就现在而言.外地人在上海必须要结过婚的,能提供13个月的社保和税单,才能买房,而且只能买一套。就你现在这套85平方的房子而言,你要交哪些税,那要看你所买的房子是普通住宅还是非普通住宅,普通住宅,而且是首套要交契税(90平方以内1%,90-140平方1.5%.二套3%.)非普通住宅要交3%的契税.其次还要交交易手续费2.5乘以总面积.还有房产税. 如果房东卖的是到手价的话,你还要替房东交营业税和个税 展开
就现在而言.外地人在上海必须要结过婚的,能提供13个月的社保和税单,才能买房,而且只能买一套。就你现在这套85平方的房子而言,你要交哪些税,那要看你所买的房子是普通住宅还是非普通住宅,普通住宅,而且是首套要交契税(90平方以内1%,90-140平方1.5%.二套3%.)非普通住宅要交3%的契税.其次还要交交易手续费2.5乘以总面积.还有房产税. 如果房东卖的是到手价的话,你还要替房东交营业税和个税,营业税和个税还要看满不满5年.营业税(普通住宅满五年没有营业税,不满5年要交全额的5.65%,非普通住宅满5年交差额的5.65%,不满5年交全额的5.65%.)个税(普通住宅满5年而且名下只有一套不用交个税,名下有两套或两套以上的交1%.不满5年不管他是一套还是两套都是1%,非普通住宅在普通住宅的碁础上多加1%的个税. 收起
