非直系亲属改房产证所有人是转让合适。还是赠予合适?

根据长远经济效益,买卖比赠予更经济买卖情况下,如果卖方是唯一住房的,整个过程只要契税和其他少量手续费,后续无影响买卖时如果卖方是二套以上房产或者唯一住房未满一年的,需要缴纳约5%的营业税和差价20%的个税,后续无不良影响但是赠予的话赠予需要2%的公证费,和1.5%的契税;如果要再次交易卖掉,还需要缴纳5%的营业税和房产全价20%的个人所得税,主要是近乎无偿取得,只扣除少量费用,所以差价近乎等于全价的95%所以,建议你们买卖过户希望对你有帮助 .0.0.0.030.0.0 收起

根据长远经济效益,买卖比赠予更经济买卖情况下,如果卖方是唯一住房的,整个过程只要契税和其他少量手续费,后续无影响买卖时如果卖方是二套以上房产或者唯一住房未满一年的,需要缴纳约5%的营业税和差价20%的个税,后续无不良影响但是赠予的话赠予需要2%的公证费,和1.5%的契税;如果要再次交易卖掉,还需要缴纳5%的营业税和房产全价20%的个人所得税,主要是近乎无偿取得,只扣除少量费用,所以差价近乎等于全价的95%所以,建议你们买卖过户希望对你有帮助 1 收起

根据长远经济效益,买卖比赠予更经济买卖情况下,如果卖方是唯一住房的,整个过程只要契税和其他少量手续费,后续无影响买卖时如果卖方是二套以上房产或者唯一住房未满一年的,需要缴纳约5%的营业税和差价20%的个税,后续无不良影响但是赠予的话赠予需要2%的公证费,和1.5%的契税;如果要再次交易卖掉,还需要缴纳5%的营业税和房产全价20%的个人所得税,主要是近乎无偿取得,只扣除少量费用,所以差价近乎等于全价的95%所以,建议你们买卖过户希望对你有帮助 .......................................................................................... 收起

答复楼主:根据长远经济效益,买卖比赠予更经济买卖情况下,如果卖方是唯一住房的,整个过程只要契税和其他少量手续费,后续无影响买卖时如果卖方是二套以上房产或者唯一住房未满一年的,需要缴纳约5%的营业税和差价20%的个税,后续无不良影响但是赠予的话赠予需要2%的公证费,和1.5%的契税;如果要再次交易卖掉,还需要缴纳5%的营业税和房产全价20%的个人所得税,主要是近乎无偿取得,只扣除少量费用,所以差价近乎等于全价的95%所以,建议你们买卖过户希望对你有帮助 收起