关于房改房二手房交易的问题
上周看中一套房改房，业主说面积是58~59平方米左右，可是我们看房产证时发现只有53.8平方米，当时就问了业主怎么回事，业主说是因为房改房，还没补公摊和土地出让金，补了之后，就是58~59平方米左右了；当时，楼主当时跟业主确认过，因为业主是公务员，所以我们就信以为真，签了三方合同，但没有把面积、土地出让金等问题在合同中注明（... 展开
其他答案
一般二手交易合同签订是按房产证上列明的面积为主,很多合同上都会特别注明的,你可以看看自己的合同。如果在买卖合同上没有备注关于房子面积差异的相关违约条款,那就没办法了。你可以核算一下,是赔了定金再买均价适中的房子划算,还是继续买下来划算。但可以忠告一句,你们买房前应该都有看楼吧,就算面积多一些,也是建筑面积,而非使用面积,使用面积就是之前所看的大小,不会有所区别的,所以基本上差别不会很大,是你心里觉 展开
2013-08-12 12:39
来自北京市
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