双方婚前各有一套住房，现在结婚了，再买房算二套房还是三套房？能贷款吗？

都是第三套啦..选择商业性质的或者用其他家庭的名字吧.贷款买房是不能的啦.

如果你们是广州户口的话，这要看你们双方的那两套房是不是广州市区的，如果是广州的本地，再买这边的就是算三套了：如果只是其中一套是广州的，那你还可以再买；如果是异地户口的话，那你就只能拥有一套广州物业。

买不限购的吧

广州市户口以家庭为单位的，可以拥有两套房子。那你们现在再买房按规定是不能买住宅的了。不过商业性质的不限购。

现在广州的政策是不管你婚前婚后的，一个家庭只能有2套（广州户口），你这情况在目前的政策下没办法再买房了，可以考虑用亲戚朋友的名字买，或是买一些不限购的房子。

结婚了就是一个家庭了，一个家庭外地户口有一年社保或纳税证明的只能买一套，广州户口的可以买两套，你现在属二套了目前政策就不能再买房了！

一次性付款

算第三套，买五到了。

限购限购啦

不能再买，不能贷款。