有过贷款，名下无房，现购房，契税怎么交？

首套，普通住宅90平以下1个点，90平以上1.5个点，非普通住宅3个点。不受其他影响。

肯定按首套算了

首套，面积90平米以下1%，90-140平1.5%，140平米以上3%

当然是首套算了，贷款是算二套了！

交易中心算首套，契税按首套缴纳。银行要看你之前的贷款方式，如果只用公积金的话，你这种情况属于改善形的可以贷到7成，如果用了商贷，不管是不是组合的还是单商业贷款，都只能贷到四成，但是契税是按首套缴纳。

名下没有房子,自然是按首套付款,跟是否有贷款,还清与否没有关系.很高兴为您服务

当然还算首套了

首套交税 90平以下普通住宅1% 90平以上普通住宅1.5%

具体情况具体分析的 现在是以家庭为单位来计算的 你结没有结婚 你爱人名下有没有房 你要卖的房子是普通住房还是非普通住房 房子面积多大 都会影响契税的

首先面积90平米以下1%，90-140平1.5%，140平米以上3% 还有非普住宅3% 非普包括两个方面，一个面积超过140平米或高于所在区域的最低过户价