二手房过户的难题

我买套房子，女房主去世已经3年了，房产证是男房主一个人的名字，房产证是03年的，是婚姻存在期间办的房产证，请问现在过户的话能过了吗？需不需要做公证？谢谢，急需答案。刚才有回到的，他写的是国土局，我是问房管局能过户吗？谢谢

心曲论坛|2013-08-12 11:50 |来自北京市

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qq846966834

花样年别样城

2015-01-09 23:46

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zhou1121

荣太热太热太热太

2014-12-25 08:59

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2014-12-19 10:43

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Diana

不是太清楚呢。。

2014-12-08 21:53

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1.恭喜你,没麻烦,不用公证即可交易2.最高法就新《婚姻法》的司法解释:产权人有权单独处置名下房产,即若是共有房产,只要不是被恶意购买,配偶一方想追回,法院也不支持,这跟房产交易中心只认产权证上的产权人是一致的3.只要带身份证,户口本,查房证明,男房主身份证原,复印件,契约,你和男房主到场即可

2014-12-05 09:33

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nn90420

.恭喜你,没麻烦,不用公证即可交易2.最高法就新《婚姻法》的司法解释:产权人有权单独处置名下房产,即若是共有房产,只要不是被恶意购买,配偶一方想追回,法院也不支持,这跟房产交易中心只认产权证上的产权人是一致的3.只要带身份证,户口本,查房证明,男房主身份证原,复印件,契约,你和男房主到场即可

2014-11-28 20:52

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2014-11-13 17:38

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随时问就可以了

2014-11-08 17:21

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tony2288

2013-08-12 12:00

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