从二房东手中租房如何保障权益?

现在的基本情况：整幢房子刚建好，认识原房产人并有联系电话。但在我们向原房东租房前，原房东已将整幢房租给现在的二房东。所以，我们只能在二房东手中租。我们向二房东交押金并与二房东签订合同。请问：这种情况，我应注意哪些来合理保障我的权益？（比如： 如何避免二房东携押金逃离的风险）谢谢帮忙指教！