我想问一下，国五条实施后，二手房交易过户费该怎么算

一．契税：房屋单价低于各区房管局指导价格的收费标准 1.面积小于90平米，收费标准为1% 2.面积大于90平米，小于144平米，收费标准为1.5% 3.面积大于144平米以上，收费标准为3% 二．个税：1% 1.房子买卖没有过5年时间 2.房主名下有2套房产（不包含公产，企业产） 三．土地出让金：1% 1.土地性质为出让则免交此费用 2.土地性质为划拨则需要交此费用 四.营业税：5.65% 1.房屋买卖超过5年，市场指导价以上需要交付差额营业税 2.房屋买卖未过5年时间，需要交付全额营业税。 五.其他费用： 1.土地转让手续费：房屋面积X 6元每平米 2.产权登记费：80元 3.抵押登记费：80元 4.配图费：40元 5.评估费：总房款X 千分之5 收起

一．契税：房屋单价低于各区房管局指导价格的收费标准 1.面积小于90平米，收费标准为1% 2.面积大于90平米，小于144平米，收费标准为1.5% 3.面积大于144平米以上，收费标准为3% 二．个税：1% 1.房子买卖没有过5年时间 2.房主名下有2套房产（不包含公产，企业产） 三．土地出让金：1% 1.土地性质为出让则免交此费用 2.土地性质为划拨则需要交此费用 四.营业税：5.65% 1.房屋买卖超过5年，市场指导价以上需要交付差额营业税 2.房屋买卖未过5年时间，需要交付全额营业税。 五.其他费用： 1.土地转让手续费：房屋面积X 6元每平米 2.产权登记费：80元 3.抵押登记费：80元 4.配图费：40元 5.评估费：总房款X 千分之5 收起

一．契税：房屋单价低于各区房管局指导价格的收费标准 1.面积小于90平米，收费标准为1% 2.面积大于90平米，小于144平米，收费标准为1.5% 3.面积大于144平米以上，收费标准为3% 二．个税：1% 1.房子买卖没有过5年时间 2.房主名下有2套房产（不包含公产，企业产） 三．土地出让金：1% 1.土地性质为出让则免交此费用 2.土地性质为划拨则需要交此费用 四.营业税：5.65% 1.房屋买卖超过5年，市场指导价以上需要交付差额营业税 2.房屋买卖未过5年时间，需要交付全额营业税。 五.其他费用： 1.土地转让手续费：房屋面积X 6元每平米 2.产权登记费：80元 3.抵押登记费：80元 4.配图费：40元 5.评估费：总房款X 千分之5 收起