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满五年而且是普通住房：营业税为0，个税唯一为0、不唯一为差额的20%，契税为网签价的3%，满五年不唯一非普通住房：营业税为差额的5.6%（差额=地区指导价-原值），个税唯一或原值大于地区指导价为0，不唯一为差额20%，契税为网签的3%。不满5年的话，营业税为全额的5.6%。个税为差额20%，契税为网签的3%。同时，贷款买税费按网签价算,全款按地区直到价.如果是经济适用房还有10%的综合地价款,如果 展开
2013-04-26 17:39
来自北京市
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税费包括营业税、个税、契税。满五年而且是普通住房：营业税为0，个税唯一为0、不唯一为差额的20%，契税为全额3%，满五年不唯一非普通住房：营业税为差额的5.6%（差额=地区指导价-原值），个税唯一或原值大于地区指导价为0，不唯一为差额20%，契税为全额的3%。不满5年的话，营业税为全额的5.6%。个税为差额20%，契税为3%。当然，税费也会受贷款额度影响。
公房房本满五年唯一住房：契税。土地出让金 公房房本满五年不是唯一住房：契税。个税。土地出让金。 公房房本不满五年唯一住房：契税。个税。营业税。土地出让金。 公房房本不满五年不是唯一住房：契税。个税。营业税。土地出让金。 商品房不用缴纳土地出让金。 首套购房契税1%，二套契税3%
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