父母替名按揭买房,儿女付款,会出现什么问题,急急急,求专业律师答,或者有共同经历者答,满分回报。

本人男，刚结婚，准备和老婆去老婆城市购房，首套，按揭，所有手续办好了，贷款没下来，和核查才知道，老婆4年前办的一张信用卡被朋友用过，逾期，信用不良。所以我们没办法以夫妻名义按揭。现在需要女方父母替名按揭买房，女方亲生母亲，还有女方继父（继父有之前的儿女）。继父和女方母亲已经结婚，继父儿女不跟父亲生活，跟女方一起生活。现在我们... 展开

XR1972|2013-08-12 13:57 |来自北京市

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淡水清园

1 按照《物权法》。谁名下的房产限是谁的房子,不管谁付的钱,这房子是父母的2 申明需要公证才具有法律效力,3 赠与的房子,不是无成本的,坏外有二:1需要评估后交2%公证费,契税1-3%(按面积),2房子购入价为0元,以后卖出将全额按比例征个人所得税和营业税,成本很大。

2013-08-12 14:07

来自北京市

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