北京二手房过户时需要什么证件？房本只写我名字，已婚。

卖方：业主本人到场，带身份证原件复印件，房本原件复印件。 买房：本人到场，带身份证，结婚证，家庭所有成员户口本，原件及复印件。。网签合同。资金监管协议。

需要本人去，代办的话需要做授权委托公证。主要需要的证件：1、卖方的身份证2、房屋所有权证（有土地证的也得要带上）3、买卖合同4、原购房发票5、共有产权的产权人相关证件

需要带：夫妻双方的身份证，户口本（北京集体户首页复印页加盖公章）本人页，结婚证，以上都是原件。

卖房：房主本人身份证原件和复印件、房本原件和复印件、房主本人到场，如本人不能到场办理的需做委托公证，受托人到场办理过户手续； 买房：带身份证原件及复印件、家庭所有成员的户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件，网签合同。

夫妻双方身份证原件及复印件，夫妻双方结婚房原件及复印件，家庭户口本（集体户口的话：需要集体户口首页和本人页）。如果经中介办理，这些就够了，其他文件由中介提供。如果不是，带上网签合同，其他文件在窗口工作人员的指导下填写即可。 夫妻双方必须到场。 业主这边，如果是多人的本，共有人都必须到场。携带房产证，共有人身份证原件复印件。

卖方：业主本人到场，带身份证原件复印件，房本原件复印件。 买房：本人到场，带身份证，结婚证，家庭所有成员户口本，原件及复印件。。网签合同。资金监管协议。

卖房：房主本人身份证原件和复印件、房本原件和复印件、房主本人到场，如本人不能到场办理的需做委托公证，受托人到场办理过户手续； 买房：带身份证原件及复印件、家庭所有成员的户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件，网签合同。 您好，我是链家地产资深职业专家李亚辉，如您有关于房产方面的为题可以随时跟我联系，24小时为您免费解答18301459921

卖方：业主本人到场，带身份证原件复印件，房本原件复印件。 买方：夫妻身份证,户口本,结婚证。

卖方：业主本人到场，带身份证原件复印件，房本原件复印件。 买房：本人到场，带身份证，结婚证，家庭所有成员户口本，原件及复印件。。网签合同。资金监管协议。

夫妻双方身份证原件及复印件，夫妻双方结婚原件及复印件，家庭户口本（集体户口的话：需要集体户口首页和本人页）。如果经中介办理，这些就够了，其他文件由中介提供。如果不是，带上网签合同，其他文件在窗口工作人员的指导下填写即可。 夫妻双方必须到场。 业主这边，如果是多人的本，共有人都必须到场。携带房产证，共有人身份证原件复印件。