出售房产，如何防范买家不付尾款？

出售房产到手60w，通过中介。买家为全款交易。前期买家已经将银行贷款还清，下一步准备办理过户和收房款余额。如何保证买家办理完过户后，如约支付尾款？谢谢！

vcluca|2013-04-22 14:24

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说句难听的，房东总是担心不会发生的事情

2013-04-24 21:22

来自北京市

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面对房产被重复销售的情形，购房者可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》执行相应的救济措施。

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尾款付了在过户就好了

2013-04-23 09:40

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在买卖合同上都有过户及交房相关条款约定，同时相关的违约责任也有写明，在没有收到下家支付的尾款可以拒绝交房。要不就找中介代办，有很多问题中介会帮你解决

2013-04-23 09:33

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卓明芳二手房经纪人请拨打电话18616724546电话联系百科详情

我们可以帮你的

2013-04-22 21:18

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张通二手房经纪人请拨打电话15021599946电话联系百科详情

尾款付了，在办过户。当然这些一般都是中介帮忙处理的，交给中介请您放心。

2013-04-22 21:16

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不付尾款你钥匙先不给他就行了，难不成他刚买的房子要破门而入！

2013-04-22 19:43

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高洁二手房经纪人请拨打电话18616721928电话联系百科详情

从法律角度来说，甲乙双双交易是有签订上海市房地产买卖网签合同，此合同是受法律保护的，如双方如期不按照合同约定进行，或双方任意一方违约，根据合同规定，需要支付合同价20%的违约金；这些情况房产中介都会帮房东客户处理好的。

2013-04-22 19:41

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交付尾款之后，你再交房

2013-04-22 19:24

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王强二手房经纪人请拨打电话15801930767电话联系百科详情

3把钱为款房中介公司

2013-04-22 19:12

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他不付尾款就不给他过户

2013-04-22 18:19

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第11-20条,共27条

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