09年结婚时在银行贷款外地买房，12年已出售。目前已离婚，上海户口，重新买房是否算第一套房?

购房是算第一套，贷款的话要算第二套了。

是唯一的一套，因为你在上海没有房子

算第一套房，但是如果要再贷款的话，贷款要按第二套的利率算

你现在没有任何一处房产，也就是产证上没你的名字。那现在买房子肯定是第一套房子的。

是第一套房，但是如果再贷款利率是否上浮，要视您之前是否有贷款记录、以及贷款资质而定！

贷款算二套利率上浮1.1倍 上海买房算首套，享受手套的契税政策

你好。我是我爱我家客户经理李高占 答案；是首套购房，但是如果在外地买的房子，之前是您用的商业贷款，在上海在买房，要首付6成！契税一个点。如果还有疑问，请拨打；15000--540--349给您答案！

当然算第一套了，

贷款还掉。可以帮你做首套。

除了卖掉的那套房子 如果你没有其他的房子了 买房算首套 但是因为你之前有贷款过 记录存在 所以税费算首套 但是贷款算二套