09年结婚时在银行贷款外地买房，12年已出售。目前已离婚，上海户口，重新买房是否算第一套房?

算首套，在上海可以买房

您好； 1.房地产交易中心如何计算首套住房，购房人（以家庭为单位）本地无房，100%首套住房； 2.按照目前国家的政策，现在1.2线城市贷款认房又认贷；如有详细情况请来电咨询。谢谢，希望能够给您提供帮助。

买房是算首套，贷款的话就要算第二套，利率上浮1.1倍，首付要达到6成。

上海买房算首套

交易中心是算首套、贷款时算二套。但贷款可以包装一下、您只要花个几千块银行贷款就可以包装成首套了。

交易中心契税算首套。贷款的话因为现在是认房认贷的，具体是否能享受首套要查询以后才能知道。

购房算首套，贷款算二套（可包装成首套）

外地的房子不属于上海房子产权的 在上海有一套就是唯一 其他城市有是没有关联的

算首套 但是贷款算二次购房

你好，你买房的契税是首套1%或1.5%，如果要贷款就算二套，首付6成，只能贷4成，利率上浮1.1倍