门面租赁合同到期后,租金的涨幅如何确定?有明确的文件规定吗?急

我租了间门面签了4年合同，合同写了开始两年租金为6万一年，后两年租金按市场价走，两年租金马上到期了，这两天和房东谈了后两年租金的事，可没想到他说要涨到17万一年，天啊，这怎么涨的合同上写了按市场价走，可我对面旁边都是刚刚交的租金才9-10万。房东说有好些人愿意出这价，我不要就租给别人，这事怎么办？我的投资都在里面了