租房问题!!急

我是2013年2月6号和房东签的合同，刚住进一个月左右 房子的电路（暗线）出了问题，导致所有电源都不能用（除照明电外），和房东交涉了一个多月，他也不解决，4月16号该交房租了，我叫房东把电弄好我才交，房东说要终止合同（和我一起租房的做快餐，有时会在家里熬酱，他便以此为由），请问我该怎么办？我不想终止合同。