运用经济生活知识，说明商品房价该如何确定

2010年5月11日国家统计局发布的数据显示，同年4月，全国70多个城市房屋销售价格同比上涨12.8%，新建住宅销售价格同比上涨15.4%，从中读出哪些信息？