房价未确定商品房认购书有效吗

《高民院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用律若干问题解释》第二条规定:卖未取商品房预售许证明与买受订立商品房预售合同应认定效起诉前取商品房预售许证明认定合同效