为什么房价不能控制?
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刚到津滨工业园上班,每天打车不方便,想在工业园附近租房子,哪里近啊?要有网、暖气、独卫。
2014-06-26 00:21
来自北京市
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您好。目前北京二手房市场仍属于卖方市场,价格高低仍然掌握在卖家手中。另外,客户在购买房子的时候,除了房子外,连小区周边的配套设施也要一并买单。也就是说,城市发展速度与房价上涨速度是成正比的。而北京是中国首都,其飞速发展自然不言而喻,房价上涨的现象也就不言自明了。
目前来讲市面上买房的更多是刚性需求,要么换房要不然就是在北京安家必须买的,投资客很少。整个北京市场还是有很大需求的,而且目前物价,工资所有的都在涨,所以对于中国人非常重要的房子就一种必需品,很难降价。国家的政策,更多是抑制房价过快增长,而不是打压房价
国民收入水平增加,80后面临结婚组建新的家庭,地域的局限性,土地就这么多面积,外来人口的增加,等等都会推动房价。
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