因工业用地和省道建设，紧临的**镇和**县开发区都涉及拆迁，两家都是委托“*****土地评估房地产评估有限责任公司”进行房地产拆迁评估。但评估公司所使用的标准不一样。**镇采用的是土地复垦标准，即“*政发[2013]19号文件标准评估确定补偿金额”，**县开发区参照“《**县国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》的有关规定，结合... 展开
因工业用地和省道建设，紧临的**镇和**县开发区都涉及拆迁，两家都是委托“*****土地评估房地产评估有限责任公司”进行房地产拆迁评估。但评估公司所使用的标准不一样。**镇采用的是土地复垦标准，即“*政发[2013]19号文件标准评估确定补偿金额”，**县开发区参照“《**县国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》的有关规定，结合征收地段的实际情况”进行补偿。评估结果，**镇集镇附近的居民楼房补偿最高达不到600元/平方米，而**县开发区农村的居民平房却可达到800-950元/平方米。**镇的老百姓怨声载道，**县开发区的百姓欢天喜地。但**镇与**县开发区相比：房屋安置价均价**镇多147.1元，规定价（开发区叫议价）均价**镇多747.1元，市场价均价**镇多939元。请问：1、“*****土地评估房地产评估有限责任公司”进行房地产拆迁评估的标准能随意吗？2、涉及“工业用地和省道建设”，**镇能用“土地复垦标准”对居民的房屋征收进行补偿吗？3、“***评估公司”能以委托人的意思进行评估吗？ 收起
