我是首次买房，而卖家名下有两套房，而我买的也是卖家的第一套房，契税是多少？个税又多少？

如您买的那套物业是90平方（不包含90平方）以下 例：契税是成交价的百分之一。个人所得税成交百分之一。 如您买的那套物业是90平方（含90平方）以上144平方以下 例：契税是成交价的百分之一点五。个人所得税成交价百分之一。 如您买的那套物业是144平方以上 例：契税是成交价的百分之三。个人所得税是成交价的百分之一。 注：如您买的那套物业的房产证是还没够五年时间的还要加营业税：（成交价减去上手发票）的百分之五点六。如果房产证的时间已经超过五年，那么营业税就可以免交。另外，如果房产证的时间已经超过五年并且此套物业是业主唯一一套物业的话还可以免个人所得税。 收起

如您买的那套物业是90平方（不包含90平方）以下 例：契税是成交价的百分之一。个人所得税成交百分之一。 如您买的那套物业是90平方（含90平方）以上144平方以下 例：契税是成交价的百分之一点五。个人所得税成交价百分之一。 如您买的那套物业是144平方以上 例：契税是成交价的百分之三。个人所得税是成交价的百分之一。 注：如您买的那套物业的房产证是还没够五年时间的还要加营业税：（成交价减去上手发票）的百分之五点六。如果房产证的时间已经超过五年，那么营业税就可以免交。另外，如果房产证的时间已经超过五年并且此套物业是业主唯一一套物业的话还可以免个人所得税。 以上仅为2013年3月前的政策。新政策（个人所得税）暂时比较朦胧。愿您搭上末班车！ 每个城市的情况都不同，所以我建议去大型中介公司再询问一下 收起

如您买的那套物业是90平方（不包含90平方）以下 例：契税是成交价的百分之一。个人所得税成交百分之一。 如您买的那套物业是90平方（含90平方）以上144平方以下 例：契税是成交价的百分之一点五。个人所得税成交价百分之一。 如您买的那套物业是144平方以上 例：契税是成交价的百分之三。个人所得税是成交价的百分之一。 注：如您买的那套物业的房产证是还没够五年时间的还要加营业税：（成交价减去上手发票）的百分之五点六。如果房产证的时间已经超过五年，那么营业税就可以免交。另外，如果房产证的时间已经超过五年并且此套物业是业主唯一一套物业的话还可以免个人所得税。 以上仅为目前的政策。新政策（个人所得税）暂时还没出台。愿您搭上末班车！ 收起