买了套二手房最后交接钥匙、签订交接合同的不是卖主本人,可以吗?会有什么问题吗?如何规避风险?

答复楼主:房产买卖过户需要持合同到房管局备案如果不是产权所有人签字的,需要有委托书委托书可以由产权人书写签字后快递到你这边然后受委托人代为签字才有效其中受委托人不能签在甲方或乙方,只能签在委托人一栏,代替委托人履行手续如果委托人签在卖方,是无效,不可能拿这个合同去过户的希望对你有帮助