我通过中介看中了一套二手房，但是需要缴纳诚意金···

我通过中介看中了一套二手房，但是这套房子的卖家将房子抵押给银行还有40多万没有还完，今天中介电话我，说需要我交纳一些诚意金确保真心购买这套房子，这样房东就会去借钱来偿还银行40多万的抵押，以便解压这套房子在银行的抵押。我不知道是否该交纳诚意金？要是缴纳诚意金以后该怎么签订合同便于避开风险？请各位给我一些建议，谢谢！

一个碗|2013-04-10 21:44

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sf18201056063

链家叫意向金，就是你可以交在我们这里，我们帮您与业主交涉，房价啊付款方式啊家具家电问题啊，说白了就是代表您的诚意，方便砍价，及时下定。忘了说了，下定不成功给退

2013-04-18 19:36

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易面签需要缴纳什么费用二手房交易不通过中介的风险去查看
现如今很多人在买房子的时候,因为了解的内容不足,所以总是会上当受骗,那么在这种情况下,可以选择一家正规的中介公司来帮忙。比如对于二维码在进行交易的时候也需要缴纳一部分的费用,但是如果这方面的知识不了解。

王毅二手房经纪人请拨打电话18392976230电话联系百科详情

应该交的，不过你应该先了解一下合同条款

2013-04-12 16:41

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15506639208zh

这个需要你缴纳一部份诚意金，如果说是你等卖家借钱吧贷款还了，你在不买了，卖家损失的就打了，中介公司也跟着赔偿。

2013-04-12 08:53

来自北京市

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秦子成二手房经纪人请拨打电话13699866664电话联系百科详情

诚意金只是代表你想买这个房子！你们签订合同以后才转成订金，这样就有法律效率了。业主借钱还银行把红本拿出来，一可以省下赎楼费和短期利息，二的话可以缩短售后时间，尽快过户！所以这个没什么必要担心！

2013-04-11 19:52

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徐志文二手房经纪人请拨打电话15013198586电话联系百科详情

来中原地产【是有法制的公司对客户负责是我们最终的理念】

2013-04-11 15:02

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刘小龙二手房经纪人请拨打电话18124929118电话联系百科详情

诚意金才交多少你还害怕我们中介为了你那点钱关门啊？中原地产

2013-04-11 09:56

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sf13120235122

别的中介我还不知道，链家是交意向金，但是钱不是给业主的，是放在我们这里的，可以随时推给你，如果你和业主已经协商完毕，我们会把你的意向金给业主专成定金，这样就有法律效益了！

2013-04-11 08:33

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hu3388

所谓诚意金，因为业主一但放盘在中介，会适当的接到一些咨询电话，而有很多客户都是抱着看一看的心态去看房，成交的意向不明显，这无疑会给业主带来打扰，由于最近这种现象频频发生，业主不胜其烦，所以业主要求带上你的诚意来看房，而唯一的行动就是带上你的诚意金，这个诚意金是不会给到业主的，他不等同于定金，当业主和客户没有成交，诚意金是可以退还的

2015-02-01 17:56

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搜房网友

诚意金不是定金，诚意金可以退，但定金是不可以退的，所谓诚意金，因为业主一但放盘在中介，会适当的接到一些咨询电话，而有很多客户都是抱着看一看的心态去看房，成交的意向不明显，这无疑会给业主带来打扰，由于最近这种现象频频发生，业主不胜其烦，所以业主要求带上你的诚意来看房，而唯一的行动就是带上你的诚意金，这个诚意金是不会给到业主的，他不等同于定金，当业主和客户没有成交，诚意金是可以退还的，如果成交，诚意金展开

2013-05-16 17:48

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