我在老家的县城有一套商品房，商业贷款；现在我能不能在广州再买一套？有广州社保；还有贷款能贷几成？

现在最新政策：在广州买房要提供签合同当日起前两年内连续缴纳13个月的税单或者社保。不知道你的社保是几时交的，两年前的就不行了！现在房管局规定了：所有的买家在签合同的时候都必须签署一份《购房资格确认表》才能做网签合同 现在银行是全国联网的，不管你之前在哪里贷的款都可以查的到，就算你把之前的贷款还清了，还是一样不可以做首套

有广州社保并且连续买一年的是可以在广州买房的,邮局可以贷七成的.

首付需要6成

可以买，但是按照二套贷款，首付六成

邮局可以贷7成，其他银行只能贷4成

只要你在广州没有房子，你有广州的社保就可以，提前是你的社保必需要一年以上而且要中间没有断过，老家的房子有贷款，银行都会有记录，这边就属于二套，按新政策只能贷款三成

可以买,算第二套

首付6成，贷款4成

还可以在广州买多一套，但只能贷银行评估价的四成。

首付需要6成