我想购买一套珠海二手房，卖家这套已经是第二套房面价80售73万。我想知道卖家需支付多少的税费？

大陆户口，满五不唯一，而且是小户型的普通住房，就只需要一个差额的个人所得税，这个差额是需要原购价和利息的，您方便的话可以联系我，谢谢！

先看卖家是否实收还是各付了 和卖方原购价

二手房税费主要有：卖方（1）营业税 评估总价*0.058 （满五年免征） （2）个人所得税 （评估总价-原购价-营业税）*0.2 （满五年唯一免征） （3）交易费 房屋面积*3元 （4）最后如果在我们中介卖的话还有中介费

要知道房子的元够价，满五年唯一的房子免营业费，个税的。 便宜很多的。

你说的这房子的情况我怎么感觉有点像侨星花园的一套两房的房子呢？，你这个价格是各付各税的吗？如果是各付各税的话你是买家，就不需要管卖家付什么税，如果是实收的话，就要询问卖家当初买过来的价格是多少，这样才能算出来个人所得税

你说的资料不够详细，算不出来

详情请来电

您好，如果要算出准确的税费的话，还需要知道这套房自上一位业主过户起至今是否已经满五年了，房产证上登记的原购价是多少。因为此房不是业主在珠海的唯一房产，那么就会有一个个人所得税。如果是不满五年的话还会有一个营业税。 税费可选择全额或差额的方法征收，我们可以帮您计算出最划算的交税方式。如果有需要的话随时可以打我电话咨询。13411498376小张

您好!首先您要知道这个房子是不是满5年唯一（业主无税）和满5年不唯一（产生个人税）和不满5年（产生营业税和个人税），要是满5年不唯一的有个税，个税税费需要知道买过来的时候是多少钱（即原购价），还要了解是否一次性买的房子还是贷款（若是贷款会产生利息，也要了解）。

要计算税费好容易。20%个人税. 0.56%的营业税. 够5年的不用打营业税。 如果不够的要打个税，和营业税，要了解他原购几钱先能计算出来。