1.只有一套住房，满五年；但之前有两次房贷记录，像这种情况，想置换房子，还可贷款吗？

首先要看是谁主贷 如果你如果夫妻两个之中有一个没有贷款记录是可以做首套的

不可以贷款了。首套房子指的是在本地没有房子和没有房贷，，，有过贷款记录的，再买房子就算二套

贷款分公积金，和商业贷款。如果你的贷款有两次用的是同一种的话。同一种贷款方式不能用三次的。

不可以贷款了，如果在买房的话，要全额付款了

名下无房，在购算首套，但是贷款算二套了利率上浮10%，本人有路子可以做。 咨询热线：15221018974

新政细则目前未出，目前你手中的房子卖掉后再买算首套，但贷款具体看实际情况，房产交易部门和银行贷款是不相关的两个部门。

新政策细则已出台，但是在上海还没有实施，现在购房的话还是认房认贷，之前有两次贷款记录按正常方式是贷不了款。

找小银行，会帮你搞定的

不好意思了 ；向你这样请款不可以贷款了；商业贷款是有规定的

1，不可以贷款了。 2，首套房子指的是在本地没有房子和没有房贷，，，有过贷款记录的，再买房子就算二套。新政指的是房子，和贷款没有关系， 希望能帮到你，