我要购买一套二手房，237.14平方，过户费要多少钱《房子未满五年，而且是二套房》

车将来|2013-04-01 20:48

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您好，首先这套房子的面积大于144平，属于非普通住宅，无论满不满五年，都是需要缴纳营业税，因为不知道您房子所在的位置以及是几楼，多层还是高层，只能大概给您一说~ 过户的时候需要缴纳的税费：非普通住宅营业税5.6% 个人所得税2%（仅限于地税的税收政策未实施之前，现在青岛已经下发国五条，但是具体税收征收还没有细则，细则一出，就是差额的20%）契税：面积大于144,无论首套二套，均需缴纳3% 展开

2013-04-08 11:01

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: 二手房未满五年过户费怎么算？二手房过户成本有多高？去查看
在中国，购买二手房需要支付一定的过户费用。而对于不满5年的二手房，过户费用的计算方式会因房屋面积、是否首次购房、房屋性质等因素而有所不同。一般来说，二手房的过户费用包括契税、营业税、土地增值税、个人所得税、房屋交易手...

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过户不收费的，买二套房，不满五年的，（您自己要是本地人）首付60%，要交3%的契税，5.6%的个税，1%营业税，现在貌似还有差额税，还有些工本费等...!

2013-04-02 09:26

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2013-08-02 17:28

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房屋契税3%，交易手续费6元每平米，营业税5.6%，个税1%，可以贷房子评估价格的40%，贷款的话还有评估费和担保费

2014-04-25 15:45

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2014-04-01 14:54

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2014-03-15 13:15

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2014-03-15 10:58

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2013-06-09 17:49

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bin0928

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2013-04-03 21:20

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2013-04-02 20:15

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