本人一套住房出租给刘某(女),租房合同确定“租期如有变动须提前一个月通知对方”对双方皆有约束,

本人一套住房出租给刘某（女），租房合同确定“租期如有变动须提前一个月通知对方”对双方皆有约束，避免任何一方的随意性给对方造成找（租）房的突然困难和损失。双方均签字认可。刘某在12年4月21日（比到期日27日提前几天）电话吿知本人，本人当即应允，同意其5月21日停租，双方达成一致。后（4月24日）本人又当面吿诉刘某：“你若急于停租，请配合我（指为新租户提供看房方便）尽快租出此房，如有急于入住者，你停租日期还可再提前。”刘表示谢意，连称：“那行，那行”，双方再次达成一致。 可是刘某口是心非，突然于4月27日不吿而迁。她省下了后续的房租，却使我租金断了档。 本人认为刘某违约事实成立，欲对其索赔，请问如何处置好？ 收起