父母和我共有一套商品房面积173,父母有一套单位福利房,面积92,我结婚想买一套新房,前面一套共有房产会对

前面一套共有房产会对我有什么影响？如果我要在前一套房产上除名，需要交纳什么费用，大概是多少？父母想卖掉福利房需要交20%个税吗？

zhicheng1|2013-08-13 13:47 |来自北京市

要结婚,你已经成年,可以和父母分开来计算房产由于你名下有房子,虽然只是共有的,再买也是算二套的,需要交纳的契税要高一档比如首套90平米以下,契税是1%,二套的话就要1.5%如果你要在房产上除名,可能能做家庭析产手续如果不行,就买卖给你父母或者直接一起卖掉,如果唯一住房,合同双方只要交纳3%的契税吧

2013-08-13 13:57

来自北京市

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