在上海已有一套住房，卖掉再买一套的话，算二套房吗？首付和利率怎么算？

不算二套房,首付三成!

问银行，只有他们知道

不算的上海户口夫妻可以买两套房子

可以算首套的，首付可以付三成，贷款的话要看看之前的记录 ，如果信用良好的话某些银行还可以享受贷款优惠，就是打折。

算首套房 贷款的话如果第一次买房没贷款按首次贷款算首付30%贷款70% 如果第一次贷款了那么只能按二次贷款算首府70%贷款30%

卖掉再买算第一套，首付3成。 贷款有两种情况，1.如果之前有贷款记录，那就是首套的利率，资信好就是8.5折 2.如果之前房子有贷款，那就按第二套的利率，首付还是3成

卖掉再买进算第一套，没有贷过款算第一套贷款首付3成，如果之前有贷款，贷款就算第二套首付就要6成，

还算首套房！首付三成，可以贷七层！

首先你是本地户口吗.如果是本地户口.可以算手套，其次如果之前贷过款.现在必须算二套来贷款首付6成.税费可以算首套来交的.