付了一半房款，房主不买房子了！

去年买了一套二手房，签了合同一共是12万当时预付了6万房款，现在房主看房价涨了不买给我我了，说要赔我违约金，可是我已经买了现在的房子，就准备交付了剩下的房款住进去了，现在怎么办？能要求她继续履行合同吗？我还是想要买这套房子的！麻烦高人指点~~~