购买拆迁安置房如何交税
在江苏南通购得一拆迁户房屋，120平才45万，房产证需要今年8月份下来，该拆迁户一共分得三套房，我购这套房是首套购房，请问我如果房产过户，需要交多少钱？烦请列出详细的缴费原因。我们这里区域安置房交易均价是3500元/平方
其他答案
根据您的描述,我们可以确认几个情况:第一,卖方是三套房,使用二套以上的税率政策,需要缴纳营业税和个人所得税第二,你是首套房,但是面积120平米,首套也需要缴纳1.5%的契税第三,如果要到8月份过户和纳税,应该会适用新政细则的20%个税第四,成交价约42万至45万,但是拆迁取得时的价值尚不知,所以无法算获利差价所以明确需要缴纳的税款有营业税5%和契税1.5%,累计6.5%,按45万算是2.925万个 展开
2013-08-14 09:25
来自北京市
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