96年动迁房，11年的产证，12年父亲去世。13年继承父亲那份，现考虑置换，请问要交哪些税。唯一房产

ancient02|2013-03-26 15:16

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胡永辉二手房经纪人请拨打电话15000798260电话联系百科详情

动迁房,产证不满3年,禁止交易.

2013-03-26 19:40

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戴建明二手房经纪人请拨打电话18201889225电话联系百科详情

要提供96年的动迁协议（不能提供动迁协议的话要算未满5年），这样属于你的那份可以免营业税和个人所得税，但属于你父亲名下的那份要交20%的个人所得税。

2013-03-29 13:38

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涂亚二手房经纪人请拨打电话18217224468电话联系百科详情

首先要确认您这套房子是不是满五年的是不是唯一的，96年动迁，如果您能找到当年的动迁协议，交易中心可以安满五年来认可的，如果且唯一一套是没有其他的税收的，不过您有部分产权是属于遗产继承要缴纳继承部分遗产税20%！

2013-03-28 17:31

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李恒恒二手房经纪人请拨打电话18101933828电话联系百科详情

不满五年，，唯一的，卖方需要交纳全额营业税：合同价乘以百分之5.65，交易手续费：面积乘以2.5元、个人所得税：合同价的百分之1或差额的百分之20，仅做参考，谢谢采纳！！！

2013-03-27 12:58

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李玉峰二手房经纪人请拨打电话13248086521电话联系百科详情

按照现行政策你继承的这部分要交20%的个税其他的那部分，交1%的个税

2013-03-26 20:35

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陈正兴二手房经纪人请拨打电话13818413973电话联系百科详情

个税，遗产税。

2013-03-26 20:17

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罗云珍二手房经纪人请拨打电话13524063519电话联系

继承遗产所得的房产，在继承之前房产以满五年，继承者是唯一的，卖出不需要缴纳税费。

2013-03-26 20:08

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吴佳佳二手房经纪人请拨打电话13564700000电话联系百科详情

您好，如果您提供96年的动迁协议，和父亲死亡证明，公证委托，新产证等相关证明。您需要交付的费用是您现在的（出售的房屋总价-拆迁赔偿的房屋价格）*20% 就是你需要交付的费用。拆迁赔偿的房屋价格在动迁协议上有详细的总价。

2013-03-26 19:57

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曹菊萍二手房经纪人请拨打电话13472668947电话联系百科详情

要提供96年的动迁协议（不能提供动迁协议的话要算未满5年），这样属于不属于你父亲的那份可以免营业税和个人所得税，但属于你父亲名下的那份要交20%的个人所得税。

2013-03-26 19:46

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搜房网友

要提供96年的动迁协议（不能提供动迁协议的话要算未满5年），这样属于你的那份可以免营业税和个人所得税，但属于你父亲名下的那份要交20%的个人所得税。 ------------------- ------------------- 如果有货款需求，只要你满足在上海月入3000元以上，无需房产抵押和他人担保即可申请贷款，最高50万，银行隔天即可放款最晚不超过3个工作日，满足购车、装修、医疗、旅游展开

2013-03-26 16:22

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96年动迁房，11年的产证，12年父亲去世。13年继承父亲那份，现考虑置换，请问要交哪些税。唯一房产

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