上海户口。一套房和老爸共有(无贷)。二套房和老婆儿子共有(夫妻公积金还贷中)。怎么才能再买？首付？

上海最新政策，上海人单身可以拥有一套住房，上海人结婚以家庭单位可以拥有两套住房。根据人均面积决定是否要交房产税。上海人单身买首套住房且未有贷款记录的，首付三层可贷七成。上海人单身或者结婚名下有一套住房，首付6层贷四层，18岁之前和父母有联名房产目前名下没有其他房产，可参考首套。欢迎来电咨询13817460081

请问：跟你父亲共有的房子是未成年的时候买吗？如果是，那影响不了再买第二套，如果不是那只能花点钱去掉你的名字，二套首付六成。 跟你老婆儿子共有的房子如果是以您自己名义买的，自己是主贷人。必须六成。如果是您老婆是主贷人，还有机会做成首套，首付三成。

把和老爸共有的名字去掉

把和老爸的名字去掉，就可以再买。 首付6层，算二套

您好，我是德佑地产的郭振军。像您的这种情况，如果想再买房的话只能贷4付6.如果有什么其他问题请联系本人郭振军：13916022729！7*24小时真诚帮您服务！

你们的房子要卖得话肯定是二套的,属于满五年不唯一的房子,涉及一个 个税(目前普通1%,非普通2%),如果强征20%所得税就是20%了,你父母的不是二套,你要是从父母那套房子去掉名字之后那你出售自己的房..

跟父亲共有的房子如果是在未成年的时候父亲买的，没有影响，现在直接可以买房，首付6成。如果是成年之后做个去名，也可以买，首付六成。二套房如果是以您自己名义买的，自己是主贷人。必须六成。如果是您老婆是主贷人，还有机会做成首套，首付三成。

无办法买的

第一，如果不想卖掉房子，那就以赠送的方式把房子送给你爸，但还是要交税，与买卖的税费差不多。这样你名下只有一套房产，然后再去买房，算2套！首付6成 只有这种情况！

与您老爸你套房子 去名字 去掉你的名字 就可以再买第二套了。二套房首付六成。如果想做什么首套 那必须先去掉您与您共有的房子 而后和老婆离婚（同样产证上去掉你的名字）、那么您就是首套了、去名字费用的话 还要看你该产权性质、