共有2套房，一套承租房，一套产权房，产证上有儿子和父母的名字，儿子结婚买房属于2套房吗？

承租权不涉及限购政策内的，所以您孩子结婚后是可以买第二套的，如产权房子名字只有父母名字的话就算首套

您好，如果产证上儿子的名字登记的时候和儿子没有直接关系，（比如不是儿子贷款购房，当时等级儿子名字时，儿子属于未成年等）现在儿子名义买房的话，是属于1套购房。 PS友情提示：儿子必须没有贷款记录，儿子如果需要成为首套购房的话可以直接吧以前房产上有儿子名字的房子去交易中心直接去掉，这样就可以了

支持杨涛的回答

两个方面1：当初你儿子是否年满18周岁，2:是否2011年之前的，如果符合 那么算首套的

二套。。。。

是的，规定一家三口不论在谁的名下，再购都属于二套。

按照你这种情况，本地人税费按照二套算，贷款可算首套

只要是产证有名字的，再买一套房子就属于二套房了，要交3%的契税，不然的话把产证上的名字去掉，就行了