房产证上写的是爸爸的名字,爸爸已过世,我有兄弟姐妹,哥哥是户主，卖房要办什么手续?要户主同意吗？

1,重新公正，出新产正，按不满5年出售，2，缴纳20%遗产税

首先，是到公证处公证继承人，拿着公证书和兄弟姐妹到交易中心更名，就可以卖了。这是要全员参加的。

首先要准备材料到公证处 公证 然后拿材料到交易中心 一个月左右出新产证 产证出来以后就可以交易了

提供死亡证明，公证处公证，产权所得。

要户主签字 公证处公证你是继承遗产 如果首套房卖掉不交税 名下有其他房子要交遗产税！

做公证就可以

优先配偶继承，也就是说你妈妈优先继承房子，办理死亡证明和公正书后重新办理产证，名字是您母亲，然后继续走正常流程！友情提示：遗产继承房子，出售的房子必须缴纳20%的个人所得税给国家。此房税费比较多！

肯定要户主认可签字才好

你妈妈还在不在，如果在就去做公正到你妈妈名下卖，这样好交易； 不在了，你们兄弟姐妹都要到场签字才可以

需要户口上的人都签字的