商业贷款二套房认房又认贷具体是怎么实施的？

我们夫妻现在在北京有一套房，用公积金贷了款。现在我想在河北省给父母再按揭一套房。 请问我可以在河北省按揭贷款吗？算首套还是二套呢？ 如果我可以贷款，那么以后，我北京的房子要是卖掉换一个大的，再次贷款，因为商业贷款是认房认贷，那么我在河北贷的这次款，会不会使我变成二次贷款，而使在北京换房时，首付变成60%以上？