我有个房子租出去了,合同是5年,还有一年,我今年房租要涨价,如果他不给钱也不搬怎么办呀?

公积金要网签合同后才可以贷款。

去你们社区居委会去问一下.

租房现在都是一年一签，每年房价都在浮动，你要是以前签的价格高的，可以签几年。每年的房价浮动在5%左右。合同有没有说明价格上调，如果没有说明只有按合同。假如说房子现在与5年前的价格相差太多可以考虑毁约，但是这种情况不太.......要提前一个月通知租户，有一个毁约金200%的房租。假如说你的房子还考虑出租的话，我还是推荐你和租户协商一下。问一下他还续不续租，房租可以上调一下。。。。。

只能按照合同约定办理,以后签长期合同要考虑租金浮动问题,一般每年上浮8%左右。具体要和租户商量。