首先回答你的问题,然后再做一些说明可以通过买卖过户或赠予过户两种方式,满5年的唯一住房,则分别需要交纳契税1.5%左右(买卖),2%公证费(赠予)和1.5%的契税左右。可以不通过中介,买卖可以自己下载合同,写好后去备案、交税、过户;赠予需要去公证处办理赠予公证,然后去交税和去房管局过户。资料基本是父母和你的户口本、身份证以及房子产权证书和相应的公证材料。相对于长远来说,如果你要再卖房子的,以买卖为 展开
首先回答你的问题,然后再做一些说明可以通过买卖过户或赠予过户两种方式,满5年的唯一住房,则分别需要交纳契税1.5%左右(买卖),2%公证费(赠予)和1.5%的契税左右。可以不通过中介,买卖可以自己下载合同,写好后去备案、交税、过户;赠予需要去公证处办理赠予公证,然后去交税和去房管局过户。资料基本是父母和你的户口本、身份证以及房子产权证书和相应的公证材料。相对于长远来说,如果你要再卖房子的,以买卖为便宜。买卖对你这样情况,只要1.5%的税。如果赠予,可能卖房子就需要交全额的20%个人所得税和5营业税考虑到长远买卖,即使二套买卖,买卖过户应该也是比赠予过户合算的。虽然有些说得多了,但只是希望对你有所帮助 收起
