我是卖家，买家如果商业贷款，是否要等过户后，并要等买家拿到产证后，我们才能收到尾款？这其中有风险吗？

一般都是过户的当天银行的贷款尾款会直接达到卖房人的账户上，一般这种风险是很低的！

你好 很高兴为你服务

首先您的担忧是所有卖家所担心的，如果您是在链家地产公司成交的话。您这样的担心是多余的，因为在链家所有的资金都要做四方资金监管。尾款是有链家工作人员拿着去作抵押，保证您的尾款安全。

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百度一下吧

首先您的担忧是所有卖家所担心的，如果您是在链家地产公司成交的话。您这样的担心是多余的，因为在链家所有的资金都要做四方资金监管。尾款是有链家工作人员拿着去作抵押，保证您的尾款安全。

您好！首先您所担心的事是所有卖家所担心的，如果您是在链家成交的话，您的担心是多余的，链家会在面签当天让客户做委托公证，公证的内容大概是全权委托链家的工作人员去做抵押，办理尾款放款业务等等。

尾款是银行直接打到卖方账户的，如您担心资金安全，可以选择四方资金监管。

是的，如果通过中介的话，一般中介会控制风险，银行都会先查买家征信的，不好的话也不会接单。

风险会很低，新房本会拿去作抵押