婚前 男方父母 首付购买 期房,婚后共同还款。问题如下4条

1.房产证的办理需要跟房管局和开发商沟通,手续齐全的前提下,交房最快半年就可以办了,最晚两年办理,如果开发商手续不全或存在其他问题的话时间可能会稍有延长。2.对于贷款买房的夫妻来讲,婚前购房花费的费用属于出资方,婚后共同还款部分属于夫妻共同财产,及时婚后办理的房产证上只有一个人的名字,也是共同财产。3.因为你们是按揭贷款,房产证会作为银行的抵押,在贷款没有还清之前不能将名字写成你们两个人,待还清贷款以后就可以办理,一人到场即可,其实只要结婚了,婚后还款部分属于共同财产,婚前购房花费的部分,如果离婚仍然属于个人。4.收费问题请咨询当地房管局。 收起