关于房屋产权更改的问题,房款是我和老公出的,登记用的哥哥的名字,现在想变更产权到我两名下怎么划算。

我和老公购了一套商品房，现在已供完，目前估价最低不少于20万。因为当时我们都不在就用老公哥哥的名字登记的，现在想变更产权改成我们两个的。去问了地税说让我们做赠于可以免交易税，因为新的二手房税率20%成本太高。但具体会花多少钱，想问内行人，连同公证的一起算进来，谢了，够详细再加分。