与女友分手房屋产权如何更改

我与女友已经分手(没结婚),但我们曾经买过一套房子,在房屋产权证上,我是户主,女方是共有人。因女方在购房时付款较少，经双方协商后，男方将女方所付款项反还女方，房屋归男方所有。

平煤|2007-06-10 17:12

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徽雨思因

你好！协议没有效力。只能采取转按揭的方式办理部分产权过户

2007-06-10 17:17

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 外籍男子与女友分手为房子打官司，"借名买房"的法律风险是什么去查看
在现实生活中，情感关系的变化有时会引发房产归属的争议，其中涉及到"借名买房"这一现象更是时有发生。"借名买房"即指房产登记在非实际购房人名下的情况，通常是因为买方不满足购房条件或其他原因。

一夜寒风碎无梦

有两个办法都可行:一是需要你能在一定时间内筹到款项还清贷款,房产证换成你一个人的名字后再以你的名义重新办理按揭,这个方法一般要有中介机构好办理一点(可以从中介方借款付按揭余款,等重新办理按揭后再还),但需要付一定手续费,但办完了你就没有后顾之忧了;另一个方法就是你和前女友签一份相关协议,到公证处公证,按揭款付清以后再凭这个协议办理房产证换名手续,这样可省一笔费用,缺点是没正式过户,你心里不踏实.

2007-06-10 17:17

来自北京市

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白雨木暮

建议你和你女友拿着双方同意的协议书到当地的公证处办理公证后就有法律效应了。以后房产的所有权都归你所有这点协议书上要写清楚。

2007-06-10 17:17

来自北京市

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冰山上的肉球

可以写协议，注明你们之间债务关系再去办个公正处办个全权委托公正，女方委托你办理。内容有：1、代为办理还款手续，领取还款证明，领取房产证2、领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续3、到房管局查阅与该房产相关的一切档案资料4、房屋的立契过户、权属登记相关一切手续5、代办上市申请、产权过户、税务登记等一切手续6、签署办理交易事项签署的合同、文件7、协助买方办理贷款手续8、展开

2007-06-10 17:17

来自北京市

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